Entre adaptation aux besoins du marché et obligation de respecter les principes de l’environnement, les concessionnaires de véhicules et les grandes maisons de marques déversent sur le marché des véhicules de plus en chers à l’achat. Dans ce contexte, particuliers, indépendants ou entreprises préfèrent se tourner vers des modes d’acquisition plus souples. Parmi ces méthodes, le leasing de voitures s’impose comme une alternative efficace en Belgique et répond à un principe assez simple avec de nombreux avantages.
À quoi renvoie concrètement la notion de leasing de voiture ?
En général, le leasing renvoie à un mode de location d’un bien assorti de la possibilité de l’acquérir à la fin du contrat de location et moyennant certaines conditions. Pour la voiture, il permet de disposer d’un véhicule neuf sur une période prédéterminée en versant un loyer mensuel.
Au terme du contrat locatif de base, le client a la possibilité dans le cadre du leasing de voiture, de conserver son bien en le payant conformément au terme prévu par le contrat. Encore appelé location avec option d’achat, location avec promesse de vente ou crédit-bail, le leasing voiture constitue donc un contrat de confiance entre bailleur et locataire et nécessite le strict respect du contrat initial signé, faisant intervenir trois entités à savoir le vendeur, l’utilisateur et un établissement de crédit.
Comment fonctionne le leasing de voiture sur le marché belge ?
Il faut le préciser, le leasing s’applique à une multitude de biens, même si dans la pratique, il sert le plus souvent à l’utilisation puis à l’éventuelle acquisition d’un véhicule. Dans le principe, une société, une banque ou un établissement de crédit achète un véhicule pour le compte d’un tiers qui par contrat, reverse un loyer mensuel pendant une certaine période. Ce loyer représente la contrepartie qui permet au client d’utiliser le véhicule concerné pour tout le temps prévu par le contrat.
Au cours du contrat de leasing qui dure généralement entre 24 et 72 mois, les locataires ont le devoir de prendre scrupuleusement soin du véhicule loué, avec dans certains cas la nécessité de prendre en charge les frais de maintenance. À l’issue du délai d’utilisation convenu dans le contrat, le consommateur dispose de deux options.
Dans le cas précis d’acquisition après la durée de location, on parle spécifiquement de leasing financier, contrairement au leasing opérationnel qui désigne un contrat de location conclu sur une longue durée sans possibilité d’achat.
Quels sont les avantages du leasing de voiture ?
Le leasing est avant tout une solution idoine pour les personnes qui aiment avoir une voiture bien entretenue ou surtout en changer régulièrement. Selon la formule choisie, tout client a la possibilité de faire parler ses envies de luxe chaque 2 ans par exemple, sans pour autant s’engager dans l’achat.
Aussi, le leasing offre l’avantage d’acheter un bien en différé et de pouvoir en profiter avant même d’en être le propriétaire. Logiquement, les mensualités payées par le consommateur via le leasing sont moins importantes que dans le cadre d’un crédit automobile classique et constituent donc une solution de financement attrayante, notamment lorsque l’on dispose d’un budget insuffisant pour acheter le véhicule dans l’immédiat.
Par ailleurs, souscrire à un contrat de leasing de véhicule peut permettre également, selon la formule arrêtée, de bénéficier de certains services annexes. Il peut s’agir de l’assurance, de l’entretien ou encore de l’assistance, qui, dans un contrat de location classique, peuvent parfois revenir chers.
Conditions et documents à remplir pour bénéficier d’une location avec option d’achat de véhicule en Belgique
Il faut le préciser, en Belgique, le leasing de véhicules n’est accessible qu’aux usagers professionnels comme les sociétés, les indépendants ou les professions libérales. Pour en bénéficier, plusieurs conditions doivent être réunies, se rapportant aussi bien à l’utilisateur qu’au contrat en lui-même. Dans le deuxième cas, le contrat de leasing de véhicule conforme doit préciser la durée de location, la désignation du bien loué et son prix d’origine, la valeur de rachat du véhicule et le montant de dépôt de garantie, les conditions de remboursement anticipés en cas de résiliation du contrat ou rachat de l’auto avant la fin de la période de location ainsi que le montant des mensualités et le forfait kilométrique appliqué.
Pour ce qui est de l’utilisateur belge, éligible au contrat de location avec option d’achat, il doit bien entendu avoir 18 ans et disposer de la nationalité, des revenus réguliers pour rassurer le bailleur quant au paiement de chaque mensualité de loyer, un taux d’endettement en dessous des 30 % ainsi que le permis de conduire. Généralement, les pièces fournies concernent une carte d’identité valable, une copie des dernières fiches de salaire, une copie du contrat de travail si demandé et un extrait du registre des poursuites. Par ailleurs, pour les indépendants en particulier, une copie de la dernière taxation fiscale complète peut être également demandée.